Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz Adresse: Milanstraße, 97241 Bergtheim Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses – ruhig gelegen und gleichzeitig komfortabel geschnitten. Auf ca. 83 m² erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung – ideal für entspannte Abende und gesellige Runden. Auf der rechten Seite befinden sich zwei gut nutzbare Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum. Auf der linken Seite schließt die offene Küche an; von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Besondere Merkmale: // Modernes Badezimmer mit Dusche Kostenübersicht: // Kaltmiete: 930,00 € *zzgl. Strom, Internet und Telefon Kaution: 1.860,00 € Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige, doch gut angebundene Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Immobilie in einer freundlichen Nachbarschaft. Besichtigungen sind ab sofort möglich und bieten Ihnen einen ersten Eindruck Ihres möglichen neuen Zuhauses. Die Milanstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im südlichen Teil von Bergtheim, eingebettet in eine ruhige, überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägte Nachbarschaft. Die Straßenführung ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ausgesprochen familienfreundliche Umgebung. Gleichzeitig gewährleistet die Anbindung an die nahe gelegene B19 eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg und Schweinfurt – ideal für Berufspendler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen, unter anderem Richtung Würzburg. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien, die eine flexible Mobilität im Umland ermöglichen. Die A7-Anschlussstelle Gramschatzer Wald liegt rund 6 Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, REWE, Norma sowie Discounter, Bäckereien und Metzgereien zentral im Ort und in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die medizinische Grundversorgung ist ebenfalls gewährleistet: Allgemeinärzte, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind vor Ort vorhanden. Die Milanstraße bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld: verkehrsgünstig, familienfreundlich, gut versorgt und naturnah – ideal für Ruhesuchende, Familien und Pendler.Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz
// Großzügige Terrasse
// Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung
// KFZ-Außenstellplatz
// Einbauküche gegen Ablöse
// Stellplatzmiete: 30,00 €
// Betriebskostenvorauszahlung: 190,00 €
// Gesamtmiete: 1.150,00 €*Flächen
Zustand & Erschließung
Sonstiges
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930 €
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2018
83 m²
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