Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Stellplatz (LEVI17 L7) Adresse: Levi-Strauss-Str. 17 in 97318 Kitzingen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernisierten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 109 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der hintere Bereich ist durch einen kleinen Flur angenehm vom Wohnbereich getrennt. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein besonderer Vorteil der Dachgeschosswohnung sind die kaum vorhandenen Dachschrägen, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt und Möbel flexibel gestellt werden können. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden; lediglich ein Kühlschrank sowie bei Bedarf eine Spülmaschine müssen ergänzt werden. Direkt im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und ausreichend Platz für verschiedenste Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Die Fenster auf der Südseite verfügen über einen Hitzeschutz durch Abdunkelung. Rollläden sind in der Wohnung nicht vorhanden. Besondere Merkmale: // 3,0-Zimmer-Wohnung Kostenübersicht: // Kaltmiete: 920,00 € *zzgl. Strom, Internet und Telefon Kaution: 1.840,00 € Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige, gut angebundene Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Immobilie in einer freundlichen Nachbarschaft. Besichtigungen sind ab sofort möglich und bieten Ihnen einen ersten Eindruck Ihres möglichen neuen Zuhause Entdecken Sie das perfekte Umfeld für Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken von Kitzingen. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohngegend, umgeben von üppigem Grün, das eine friedvolle Atmosphäre garantiert. Umgebung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten bis zu lokalen Märkten ist alles in greifbarer Nähe. Bildungseinrichtungen: Mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe machen diese Lage ideal für Familien. Öffentliche Verkehrsmittel: Eine zuverlässige Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem durch Kitzingen zu reisen. Schneller Autobahnanschluss: Die Nähe zur Autobahn erleichtert Pendeln und Ausflüge in die Umgebung. Nachbarschaft: Genießen Sie die Sicherheit und Freundlichkeit einer gut etablierten Gemeinschaft, die ein angenehmes und sicheres Wohngefühl vermittelt. Die Adresse Levi-Strauss-Straße 17 ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Balance zwischen ruhigem Familienleben und der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur suchen. Diese Lage bietet alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Wohnen benötigen.Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Stellplatz (LEVI17 L7)
// ca.109,00 m² Wohnfläche
// Abstellraum
// Dachgeschoss
// Einbauküche
// Stellplatzmiete: 30,00 €
// Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 €
// Gesamtmiete: 1.200,00 €*Flächen
Zustand & Erschließung
Sonstiges
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