Helle, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – modern wohnen in zentraler Lage (OG) Adresse: Falterstraße in 97318 Kitzingen Diese ansprechend renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für kurze Wege: Vom Flur aus erreichen Sie das freundliche Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, einen praktischen Abstellraum sowie beide Badezimmer. Das erste Bad verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, im zweiten befinden sich WC, Waschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine. Von der Küche aus führt eine Tür auf die sonnige Dachterrasse – ideal zum Entspannen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, den funktionalen Schnitt und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Besondere Merkmale: // 2-Zimmer-Wohnung Kostenübersicht: // Kaltmiete: 990,00 € *zzgl. Strom, Internet und Telefon Kaution: 1.980,00 € Diese Wohnung steht für modernen Wohnkomfort in urbaner Lage. Die zentrale Umgebung bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Falterstraße befindet sich in ruhiger, dennoch sehr zentraler Lage von Kitzingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt im Haus befindet sich eine Apotheke, weitere Apotheken sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen – darunter Allgemeinmediziner, Kinderärzte und HNO-Praxen – liegen in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus Kitzinger Land bietet zudem eine umfassende medizinische Versorgung. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, darunter das Armin-Knab-Gymnasium und die Friedrich-Bernbeck-Wirtschaftsschule, zur Auswahl. Banken wie die VR Bank Kitzingen eG und die Sparkasse Mainfranken Würzburg befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Kitzingen selbst ist eine lebendige Wein- und Kreisstadt am Main mit rund 23.000 Einwohnern. Sie bietet eine charmante Altstadt, gute Verkehrsanbindungen über die B8 und A3 sowie vielfältige Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote. Die Falterstraße verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur und hoher Lebensqualität.Helle, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – modern wohnen in zentraler Lage (2.OG)
// Erstbezug nach Renovierung
// 2. Obergeschoss
// Dachterrasse
// getrennte Badezimmer
// bodengleiche Dusche
// Betriebskostenvorauszahlung: 260,00 €
// Gesamtmiete: 1.250,00 €*Flächen
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