Helle & gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage Adresse: Senefelderstraße 12, 97080 Würzburg Diese attraktive Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flurbereich, von dem aus sich sämtliche Räume angenehm und übersichtlich erschließen. Auf der linken Seite befinden sich die separate Küche sowie das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite erwarten Sie zwei großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Geradeaus gelangen Sie in das dritte Schlafzimmer, das sich ebenfalls durch einen angenehmen Schnitt und eine freundliche Wohnatmosphäre auszeichnet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Falle einer Wohngemeinschaft wird ein Hauptmieter im Mietvertrag aufgenommen. Highlights der Wohnung: // 3-Zimmer-Wohnung Konditionen: // Kaltmiete: 895,00 € (*exkl. Strom, Internet und Telefon) Diese charmante Wohnung in der Senefelderstraße 12 ist wie geschaffen für Singles, Studenten oder Wohngemeinschaften. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie direkten Zugang zur städtischen Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst – Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung befindet sich in der Senefelderstraße 12 im Würzburger Stadtteil Grombühl – einem zentral gelegenen und lebendigen Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, wodurch die Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist. Grombühl ist besonders bekannt für die Nähe zu medizinischen Einrichtungen sowie die sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil bietet generell hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Hauptbahnhof Würzburg ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Grombühl direkt mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Die nahe gelegene Autobahn A7 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. In der Nähe der Senefelderstraße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit- und Erholungsaktivitäten gibt es in Grombühl und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Ringpark lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Grombühl ist ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Universität Würzburg und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was Grombühl zu einem attraktiven Wohnort für Studierende macht. Der Stadtteil bietet eine Vielfalt an kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Verschiedene Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien in der Würzburger Innenstadt schnell zu erreichen.Helle & gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage (EG)
// gepflegt
// ca. 66,17 m² Wohnfläche
// Erdgeschoss
// Einbauküche
// Betriebskostenvorauszahlung: 300,00 €
// Gesamtmiete: 1.195,00 €*
// Kaution: 1.790,00 €Flächen
Zustand & Erschließung
Sonstiges
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