Hell, großzügig, einzugsbereit! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Stellplatz & Einbauküche (MH25L7) Adresse: Marshall-Heights-Ring 25 in 97318 Kitzingen Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Raum zur persönlichen Entfaltung und überzeugt durch einen durchdachten Schnitt. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich. Er lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur großen Loggia. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die begrünte Umgebung – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Der private Rückzugsbereich ist durch einen kleinen Flur räumlich angenehm vom Wohnbereich getrennt. Hier erwarten Sie zwei gut dimensionierte Schlafzimmer. Ein besonderer Vorteil dieser Dachgeschosswohnung: Dank der vorteilhaften Bauweise sind kaum Dachschrägen vorhanden, sodass Sie Ihre Stellmöglichkeiten für Schränke und Möbel voll ausschöpfen können. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen volle Flexibilität: Es ist mit einer Badewanne ausgestattet, die sowohl für entspannte Schaumbäder am Abend als auch für die schnelle Dusche am Morgen genutzt werden kann. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet dieses attraktive Angebot ab. Besondere Merkmale: // 3,5-Zimmer-Wohnung Kostenübersicht: // Kaltmiete: 930,00 € *zzgl. Strom, Internet und Telefon Kaution: 1.860,00 € Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige, gut angebundene Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Immobilie in einer freundlichen Nachbarschaft. Besichtigungen sind ab sofort möglich und bieten Ihnen einen ersten Eindruck Ihres möglichen neuen Zuhauses. Entdecken Sie das perfekte Umfeld für Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken von Kitzingen. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohngegend, umgeben von üppigem Grün, das eine friedvolle Atmosphäre garantiert. Umgebung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten bis zu lokalen Märkten ist alles in greifbarer Nähe. Bildungseinrichtungen: Mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe machen diese Lage ideal für Familien. Öffentliche Verkehrsmittel: Eine zuverlässige Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem durch Kitzingen zu reisen. Schneller Autobahnanschluss: Die Nähe zur Autobahn erleichtert Pendeln und Ausflüge in die Umgebung. Nachbarschaft: Genießen Sie die Sicherheit und Freundlichkeit einer gut etablierten Gemeinschaft, die ein angenehmes und sicheres Wohngefühl vermittelt. Die Adresse Marshall-Heights-Ring 26 ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Balance zwischen ruhigem Familienleben und der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur suchen. Diese Lage bietet alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Wohnen benötigen.Hell, großzügig, einzugsbereit! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Stellplatz & Einbauküche (MH25L7)
// 103,00 m² Wohnfläche
// Dachgeschoss
// Loggia
// Einbauküche
// Stellplatzmiete: 30,00 €
// Betriebskostenvorauszahlung: 260,00 €
// Gesamtmiete: 1.220,00 €*Flächen
Zustand & Erschließung
Sonstiges
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