Großzügige & helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in attraktiver Lage zu vermieten. Adresse: Hofstraße in 97228 Rottendorf Diese einladende 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern, ein stilvolles Tageslichtbad sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Bereits beim Eintreten empfängt Sie der Mittelpunkt der Wohnung: der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit anschließender Küche. Über dem Wohnbereich befindet sich die Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein, während die ruhige Lage für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein helles Zuhause mit besonderem Schnitt und wohnlichem Charakter suchen. Merkmale der Wohnung: // ca. 80,00 m² Konditionen: // Kaltmiete: 880,00 € // Kaution: 1.760,00 € *(zzgl. Strom, Internet und Telefon) Zögern sie nicht: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und arrangieren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Wohnung in der Hofstraße, überzeugt mit einer idealen Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung. Rottendorf liegt östlich von Würzburg und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Das Dorf befindet sich in der Gemeinde Würzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem ist die Verkehrsanbindung ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 sind die Autobahnen A3 und A7 in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Für Pendler ist auch der Bahnhof Rottendorf, der sich am östlichen Ortsrand befindet, ein großer Vorteil. Von hier aus gelangen Sie mit regelmäßigen Zugverbindungen schnell und bequem nach Würzburg sowie in andere umliegende Städte – und das Beste: Kostenlose Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, während die Nähe zur Natur zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Diese Kombination aus optimaler Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einer ruhigen, lebenswerten Umgebung macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare und Familien.Großzügige & helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in attraktiver Lage zu vermieten
// EBK vorhanden
// Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie
// Tageslichtbad
// Großer Balkon
// Helle & freundliche Räume
// Nebenkosten: 180,00 €*
// Stellplatzmiete: 30,00 €
// Gesamtmiete: 1.090,00 €Flächen
Zustand & Erschließung
Sonstiges
Dein Ansprechpartner bei uns
Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten
880 €
112
1965
80 m²
2,5
