Großzügige & helle 1,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage zu vermieten Adresse: Hofstraße in 97228 Rottendorf Diese einladende 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen und zugleich behaglichen Wohnambiente. Auf ca. 47,00 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein modernes Tageslichtbad und eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich der großzügige Wohn- und Schlafbereich. Geradeaus erreichen Sie das Tageslichtbad, das zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Auf der linken Seite liegt die Küche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Nische, die sich ideal als Abstellfläche nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein Herd und ein Backofen sind jedoch nicht Bestandteil der Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein helles Zuhause mit einem besonderen Grundriss und wohnlichem Charakter suchen. Merkmale der Wohnung: // ca. 47,00 m² Konditionen: // Kaltmiete: 520,00 € // Kaution: 1.040,00 € *(zzgl. Strom, Internet und Telefon) Zögern sie nicht: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und arrangieren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Wohnung in der Hofstraße, überzeugt mit einer idealen Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung. Rottendorf liegt östlich von Würzburg und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Das Dorf befindet sich in der Gemeinde Würzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem ist die Verkehrsanbindung ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 sind die Autobahnen A3 und A7 in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Für Pendler ist auch der Bahnhof Rottendorf, der sich am östlichen Ortsrand befindet, ein großer Vorteil. Von hier aus gelangen Sie mit regelmäßigen Zugverbindungen schnell und bequem nach Würzburg sowie in andere umliegende Städte – und das Beste: Kostenlose Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, während die Nähe zur Natur zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Diese Kombination aus optimaler Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einer ruhigen, lebenswerten Umgebung macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare und Familien.Großzügige & helle 1,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage zu vermieten
// EBK vorhanden
// modernes Tageslichtbad
// Helle & freundliche Räume
// Nebenkosten: 100,00 €*
// Gesamtmiete: 620,00 €Flächen
Zustand & Erschließung
Sonstiges
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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
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520 €
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47 m²
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