BEWERTUNG FÜR KLARHEIT
BEWERTUNG
Für Eigentümer in Würzburg schafft eine professionelle Immobilienbewertung Klarheit und Sicherheit. Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung und aktueller Marktdaten. Mit einer strukturierten Objektanalyse und fundiertem Marktvergleich erhalten Sie eine verlässliche Grundlage für Verkauf, Vermietung oder strategische Entscheidungen. Transparent, nachvollziehbar und persönlich begleitet – damit Sie den richtigen Wert kennen und sicher entscheiden können.
Für Eigentümer in Würzburg schafft eine professionelle Immobilienbewertung Sicherheit. Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie anhand von Lage, Zustand und aktuellen Marktdaten – transparent, nachvollziehbar und persönlich begleitet.
Unser Ablauf
1. Erstgespräch
Wir nehmen uns Zeit, Ihr Anliegen zu verstehen und alle relevanten Eckdaten aufzunehmen. Dabei klären wir, was Ihnen wichtig ist und welche Ziele Sie verfolgen.
2. Objektanalyse
Vor Ort prüfen wir Zustand, Ausstattung, Lage und Besonderheiten Ihrer Immobilie. So entsteht eine realistische, fundierte Basis für die Bewertung.
3. Marktcheck
Wir nehmen uns Zeit, Ihr Anliegen zu verstehen und alle relevanten Eckdaten aufzunehmen. Dabei klären wir, was Ihnen wichtig ist und welche Ziele Sie verfolgen.
4. Bewertung
Wir nehmen uns Zeit, Ihr Anliegen zu verstehen und alle relevanten Eckdaten aufzunehmen. Dabei klären wir, was Ihnen wichtig ist und welche Ziele Sie verfolgen.
5. Besprechung
Wir nehmen uns Zeit, Ihr Anliegen zu verstehen und alle relevanten Eckdaten aufzunehmen. Dabei klären wir, was Ihnen wichtig ist und welche Ziele Sie verfolgen.
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
VERKAUFEN MIT SICHERHEIT
VERKAUF
Eine Immobilie zu verkaufen ist mehr als ein Inserat – es sind Entscheidungen mit emotionaler und finanzieller Tragweite. Bei Ernst & Engelhardt Immobilien begleiten wir Sie persönlich und transparent mit einer klaren Verkaufsstrategie, basierend auf fundiertem Marktverständnis, für einen sicheren und erfolgreichen Immobilienverkauf.
Lokale Expertise, die den Unterschied macht.
Vor Ort prüfen wir Zustand, Ausstattung, Lage und Besonderheiten Ihrer Immobilie. So entsteht eine realistische, fundierte Basis für die Bewertung.
Persönliche Betreuung – von Anfang bis Abschluss.
Ein fester Ansprechpartner, der erreichbar ist, mitdenkt und Sie durch den gesamten Prozess führt.
Sorgfältige Vorbereitung & professionelle Vermarktung.
Für Eigentümer in Würzburg erstellen wir hochwertige Exposés, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und reale Marktkenntnis statt Schönrechnerei.
Sicher zum bestmöglichen Verkaufspreis.
Wir analysieren Potenziale, sprechen Empfehlungen aus und verhandeln mit ruhiger Hand auf Augenhöhe.
1. Analyse
Wir prüfen Lage, Zustand, Zielgruppe und Marktumfeld – ehrlich und transparent.
2. Vorbereitung
Optimierungsempfehlungen, professionelle Unterlagen, hochwertige Visualisierung: Wir bereiten die Immobilie so vor, dass sie ihr Potenzial zeigt.
3. Vermarktung
Gezielte Ansprache qualifizierter Interessenten, diskrete Vorab-Kontakte und eine Präsentation, die Vertrauen schafft.
4. Besichtigung & Auswahl
Wir führen Gespräche, filtern seriöse Käufer heraus und halten Sie eng im Prozess.
5. Verhandlung & Abschluss
Sachlich, ruhig und strategisch – bis zur notariellen Beurkundung und Übergabe.
Erfolgreiche Vermittlungen:
Marschnerstraße 31, Berlin (ETW)
Steinheilstraße 31, Würzburg (ETW)
St.-Rochus-Straße 56, Würzburg (WE)
Schiestlstraße 15, Würzburg (ETW)
Schlossgarten 12 Würzburg (ETW)
Reichweinstraße 74 Nürnberg (RH)
Deutschhöfer Straße 61, Schweinfurt (MFH)
Neutorstraße 25 Schweinfurt (MFH)
Pestalozzistraße 7 Schweinfurt
Marschnerstraße 31, Berlin (ETW)
Anne-Frank-Straße 38, Nürnberg (ETW)
Würzburger Straße 43A – 43F, Prosselsheim (DHH)
So finden wir Ihren Wunschmieter:
1. Erstgespräch & Objektaufnahme
Im persönlichen Erstgespräch klären wir Ihre Ziele, den gewünschten Mietpreis und erfassen alle relevanten Daten Ihrer Immobilie. So schaffen wir eine fundierte Grundlage für eine erfolgreiche Immobilienvermietung.
2. Marktanalyse & Mietpreisermittlung
Anhand aktueller Marktdaten und vergleichbarer Objekte ermitteln wir einen realistischen und marktgerechten Mietpreis – für eine zügige Vermietung und die Vermeidung von Leerstand.
3. Vermarktung
Wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene: mit einem aussagekräftigen Exposé, professionellen Immobilienfotos und der Veröffentlichung auf allen relevanten Immobilienportalen.
4. Mietanfragen & Besichtigungen
Wir übernehmen die gesamte Kommunikation, prüfen Interessenten vorab und führen strukturierte Besichtigungen ausschließlich mit passenden Mietinteressenten durch.
5. Mieterprüfung & Vertragsabschluss
Geeignete Mieter werden sorgfältig geprüft. Anschließend bereiten wir den rechtssicheren Mietvertrag vor und begleiten Sie bis zur erfolgreichen Übergabe der Immobilie.
